床上漏水・排水詰まり
時々メンテナンス依頼のあります キッチンの漏水や排水詰まりのお話です。
日ごろ 流し仕事をしていてシンクの排水が悪くなって、 水が流れづらくなってきたら注意をしてください。
キッチンのシンク下にあるジャバラホースや床下に布設してある排水管が詰まって床上漏水に至ることがあります。
原因は長い年月の間に配水管の中に油や洗剤のカスが付着していき、配管が詰まってきて流れが悪くなることです。
ちょっと見づらいですが、内部が汚泥で詰まってしまっています。
ある日 ついに詰まりが限界にきて 閉塞してしまうと水があふれて、ジョイントとの間から漏水に至ります。
たまに お掃除をしていてハブラシが手を滑らせて落ちてしまい、そのままにしていてハブラシにゴミが引っかかっていき 配管の詰まりに発展してしまうケースもあります。
充分にお掃除の時には落下物に気を付けましょう、ハブラシのぶら下げる穴にひもを付けておいて 落ちても引っ張り上げられるようにすると良いでしょう。
ストレートタイプのシンク排水構造はお掃除の時に物を落としやすいです。
排水ジャバラを外して 床下配管にワイヤーの先にブラシのついた道具を入れていきます。
それでもうまく詰まりが解消されない時は機械を使って作業することもあります。
外部の排水管より機械の先のフレキシブル材を挿入していきます。
外部から床下配管を経てシンク下の部分に先端が出てきました。
機械の先端の汚泥書き出し用のアタッチメントを交換して引き戻していきます。
完了したら、水漏れがないか良く確認をしてきれいに元に戻す。
普段はなかなか配水管のお掃除はできないので、お皿や鍋についた脂分はキッチンペーパーや古新聞でふき取って流さないようにしたりと注意したいですが 注意していても自然に詰まりが起こることもあります。
キッチン廻りの床が湿っぽいとか 床が濡れてきたときは、早めにメンテンナスの依頼をしてください。見にお伺いいたします。
高圧洗浄による配管お掃除もありますが、金額がすごく掛かるのでケースバイケースで判断して対応していきたいと思います。
～ m o r e ～
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