安心づくり


住宅を依頼した会社に、万が一の時のことがあった場合、被害を最小限におさえ、マイホームを完成させるための仕組みが完成保証制度と呼ばれるものです。安心して住まいづくりに取り組んでいただけるよう、また住宅の依頼先にもしものことがあっても、住み始めたお住まいに欠陥が見つかった場合でも、泣き寝入りということがないように、保証制度やメンテナンスなどの体制を充実させる事を心がけています。

OMソーラーの会員工務店でつくるOM共済会では、1999年にすでに完成保証制度をスタートしていました。みんなでお金を出し合い、万が一の時にはOMの家を最後まで完成させる費用に充てる。そして、工事を進めることができなくなった工務店に代わって、別の会員工務店がしっかりと最後までOMの家を完成させる。すべてはOMの家と、その家を欲しいと言ってくださるお客様を守りたいという気持ちから出たことでした。

現在では、地盤、完成、瑕疵の3つの必要不可欠な保証を包括的に保証できるよう、充実した体制を整えています。

保証
1.建物完成保証<OM総合保証>
一流企業と呼ばれていた大企業でも安泰とは言えない時代です。
「OM総合保証完成保証制度」は、建築工事途中で、工務店側に万が一、倒産などのトラブルが発生した場合に、加盟工務店のネットワークを生かし、建築主様のマイホーム完成まで保証いたします。
 

2.地盤保証<OM総合保証>
地盤調査のデータに基づく地盤保証制度で、土地の安心を確保できます。建物の安心はまず確かな地盤から。
建てるべき建物の四隅で地盤の調査を行い、登録地盤会社がデータを分析し、適した基礎仕様を提案します。 「もしも」の時は、建物の修復費用の実費として5000万円限度にて保証いたします。
 

3.住宅瑕疵担保責任保証<OM総合保証>
品確法で定められた瑕疵担保責任である長期保証と、加盟工務店ごとに定められた短期保証を組み合わせた制度です。長期保証の履行確保のために、国土交通大臣指定保険法人の住宅瑕疵担保責任保険を付保します。第三者による確実な検査が実施され、完成後10年間、建物の安心を確保します。
 

4.建設工事総合保証
建築中の資材の盗難・破損・火災・近隣への損害、人的第三者傷害など全ての工事中のリスクは、弊社が負います。例えば建築現場での事故や台風などによる災害、
お隣の車にペンキが付いたなどの事故についての補償も対応いたします。
 

5.定期訪問定期点検
建てたら終わりではなく、家守りとして「大切な家を守り続ける」お手伝いをさせていただきます。入居後はフォローアップのため、点検記録を弊社にて保管させていただき、「家づくり工務店」としての役目を果たして行きたいと考えております。
 

シロアリ対策

シロアリへの対策
シロアリは住宅に使われる木材や畳などを食べることがあります。その食害の範囲や部位によっては、構造的な問題(耐震性の低下など)を引き起こす可能性もあります。したがって、住宅を提供し、住宅のリフォームを行っている当社の役割として、当然シロアリへの対策をきちんと考えておく必要があります。